Dans le cadre de travaux de réhabilitation/transformation d’un ouvrage ou bien suite à pathologie ou sinistre, la connaissance des structures, clos & couvert (voire fondations) est primordiale pour optimiser le projet.
Afin de vous accompagner pour une optimisation de vos projets de réhabilitation ou réparation, nous proposons une mission complète allant du diagnostic jusqu’à la définition de la solution optimale.
UN AUDIT POUR QUI ?
Cet audit avec préconisations et estimations financières, suivi d’une mission d’AMO pour l’exécution des travaux est réalisé dans les cas suivants :
- Dans le cadre de projets de réhabilitation touchant le gros œuvre, le clos & couvert ;
- Pour des projets de modifications (ajouts d’étages, de niveaux enterrés, charges d’exploitation augmentées…) ;
- Suite à la survenance de pathologies, travaux réparatoires ;
- Suite à un sinistre incendie, inondations ;
- Suite à une évolution réglementaire (modification de résistance au feu, aménagement pour les personnes en situation de handicap ou ICPE…).
LES DOMAINES COUVERTS PAR CET AUDIT
Ces missions réalisées par Quardina concernent tout type d’ouvrage de bâtiment ou de génie civil ; nos experts techniques interviennent notamment sur les ouvrages suivants :
- Ouvrages et infrastructures du Bâtiment, du Génie Civil ou industriels ;
- Ouvrages et infrastructures liés à l’Environnement ;
- Ouvrages et infrastructures liés à l’Energie.
Chaque mission de diagnostic couvre la totalité des corps d’état ou bien une partie seulement, en fonction de votre demande :
- Clos & couvert ;
- Structures et Fondations ;
- Voirie, réseaux enterrés, candélabres ;
- Dallages, quais, murs.
NOTRE MISSION TYPE
Notre pilote assure le suivi et le rendu global de l’ensemble de la mission, il est votre interlocuteur unique. Il coordonne et encadre une équipe pluridisciplinaire, sélectionnée en fonction des corps d’état concernés et de la complexité du bâtiment ou de l’ouvrage.
Les principales étapes de cette mission sont les suivantes :
- Analyse des documents existants et du projet que vous envisagez
- Réalisation d’un état des lieux complet du patrimoine sur les points objectifs de la mission
- Réalisation des investigations éventuelles nécessaires pour préciser certains points de l’état des lieux
- Suivi et interprétation des différentes investigations, instrumentations
- Réalisation des calculs éventuels nécessaires à la faisabilité du projet de réhabilitation-réparation, modélisation (capacité portante structurelle, capacité portante des fondations, stabilité au feu, dimensionnement de dallages, soutènements,…)
- Analyse des différentes solutions pour pallier les anomalies, pathologies et non conformités existantes, améliorations souhaitables
- Analyse des différentes solutions possibles afin de réaliser le projet de réutilisation-réhabilitation du Maître d’ouvrage en conformité avec la réglementation applicable et prenant en compte les interactions existantes
- Analyse financière avec estimatif des différentes solutions
- Fourniture de différents scénarios synthétisant la faisabilité de l’opération de réutilisation-réhabilitation avec les avantages et inconvénients de chaque scénario
- Assistance pour le choix du scénario pour votre projet Aide à la rédaction des dossiers de consultation des entreprises (travaux structurels, fondations ou clos & couvert) Assistance pour le choix des prestataires Assistance pour le suivi et contrôle qualité des travaux
NOS MOYENS D’INVESTIGATIONS
Nous possédons en propre l’ensemble des matériels et méthodes permettant d’intervenir sur tout type de patrimoine.
Nous privilégions notamment les méthodes non destructives telles que :
- Radarscan (HILTI) : recherche et détermination du réseau de ferraillage, grosses anomalies
- Ferroscan (HILTI) : recherche et détermination du réseau de ferraillage
- Mesures ultrasoniques (PROCEQ) : détermination de la qualité d’un matériau (béton, bois, maçonneries)
- Méthode électrique pour la détermination du potentiel de corrosion (PROCEQ)
- Scléromètre pour déterminer la dureté de surface des bétons (PROCEQ)
- Endoscopie (Wôlher) : visualisation dans des conditions d’accès difficiles (ex : attaches derrière les pierres agrafées)
- Impédance mécanique : détermination de l’ancrage d’une fondation spéciale, vérification de l’adhérence d’un revêtement, détermination de vides sous dallages…
- Caméra infrarouge (FLUKE) : recherche de déperditions thermiques en façades, échauffements sur circuits, recherche de conduits de chauffage…