Audit patrimoine et schéma pluriannuel d’investissement

Objectif

• Réaliser un état des lieux complet de votre patrimoine ;
• Réaliser une étude stratégique afin de constituer un véritable schéma directeur immobilier ;
• Vous assister dans le cadre de votre gestion patrimoniale.
• Nous vous apportons notre expertise technique et stratégique nécessaire à la construction d’un plan de gestion patrimoniale pour votre patrimoine immobilier.

Domaine d’application

• Tout patrimoine immobilier public ou privé.

Nos solutions

Notre mission intègre les différents domaines techniques : réglementation, énergie, environnement, acoustique, clos et couvert, structures, fondations, équipements techniques, infrastructures, pollution du bâti et du sol, vulnérabilités du bâti et infrastructures…

Notre offre d’assistance à maîtrise d’ouvrage permet de déterminer les actions prioritaires à réaliser sur le patrimoine et de fixer leurs échéances, tout en s’inscrivant dans une démarche plus globale de gestion et de valorisation de ce patrimoine.

Cette démarche s’appuie sur tous les leviers offerts aux gestionnaires. Elle est basée sur des retours d’expérience et s’appuie sur une dynamique participative des acteurs.

Notre partenariat, au travers d’un audit global et d’un véritable accompagnement vous permet d’optimiser cette gestion et d’anticiper les dépenses de grosse maintenance et investissements lourds.

Nous suivons une méthodologie qui est systématiquement adaptée à vos besoins et à votre patrimoine :

• État des lieux complet du bâti et de ses équipements techniques et des infras ;
• Vérification de la sécurité et de la conformité ;
• Étude des améliorations énergétiques, acoustiques ;
• Étude des améliorations en terme de confort ;
• Examen des contrats de maintenance et d’entretien ;
• Examen des possibilités de transformation ;
• Préconisations chiffrées avec scénarios ;
• Hiérarchisation des travaux et retour sur investissements ;
• Étude des possibilités de subventions ;
• Fourniture d’un véritable schéma directeur travaux.

Nous suivons une méthodologie qui est systématiquement adaptée à vos besoins et à votre patrimoine :

• Rationalisation des travaux, étude fonctionnelle, stratégie de gestion (cessions, démolitions, déménagements, réaffectations…) ;
• Assistance pour le lancement des consultations ;
• Assistance pour le suivi des travaux (AMO, Moe) ;
• Assistance pour la gestion des contrats et la maintenance au travers d’un outil de gestion technique.

Nos atouts

• La réactivité nécessaire sur tout type de patrimoine quelle que soit l’importance du patrimoine sur la France et à l’étranger.
• Des experts du patrimoine et des économistes entourés de spécialistes couvrant l’ensemble des domaines techniques que sont la sécurité incendie, l’accessibilité, la structure & le clos couvert, les fondations et infrastructures, la sûreté anti-intrusion, l’environnement & la maîtrise des risques, la qualité environnementale du bâtiment, le BIM, l’acoustique, l’énergétique.
• L’expérience de plus de 15 ans sur ces audits patrimoniaux, schémas directeurs immobiliers, sur tout type de patrimoine public ou privé (immeuble tertiaire, habitation, industriels, tous Etablissement Recevant du Public, hôtels, centres commerciaux, cliniques bâtiments communaux/départementaux/ministériels…).
• Des outils et du matériel adaptés, notamment nos relevés effectués sur tablettes avec un logiciel développé en interne pour l’audit patrimonial, un outil de gestion patrimoniale (QUALIESTATE).

Découvrez nos missions

À travers un large éventail de services, Quardina vous accompagne dans la définition d’une stratégie patrimoniale optimisée.

Nos services

Audit de fin de Délégation de Service Public (D.S.P.)

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Le Diagnostic Technique Global (DTG)

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